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无权处分行为是指无处分权人以自己的名义就他人的权利标的所为的处分行为。在无权处分情形下，买卖合同的效力如何认定？本文将通过一个案例来讲述。
案情简述
李某在合肥市某小区有一套产权房，由于自己常年在北京工作，就将房屋委托其内弟(被告)高某出租，高某将房屋出租给承租人原告张某，租…
2022-07-29 安徽大森律师事务所
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随着互联网的发展，网签合同越来越普遍，对于网签合同的效力如何想必大家都十分关注，那么究竟其效力如何?我们在签订网签合同时候应该注意什么呢？
案情简述
2016年吕女士准备在某市购买一套二手房，通过中介介绍其看中了黄先生的房子，随后双方在网上签订了《购房合同》。事后不久，吕女士…
2022-07-29 安徽大森律师事务所
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合同成立后，能否产生法律效力，能否产生当事人所预期的法律后果，要视合同是否具备生效要件。合同生效应当具备以下要件。
一、合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力
合同当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力以及缔约能力，才能成为合格的合同主体。若主体缺乏民事行为能力，合同…
2022-07-29 安徽大森律师事务所
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近年来，由于房价居高不下，多数工薪阶层的存款都不足以支付全部购房款，往往需要通过银行贷款工资还款的方式来实现尽快买房，还有一些人选择买入二手房，也由此产生了很多纠纷，那么如果一旦发生纠纷，二手房买卖合同纠纷如何认定违约责任呢?面对违约，我们应该怎么处理？我们将这些纠纷大概分为五类。
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2022-07-29 安徽大森律师事务所
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案例：
2017年1月份，王某与吴某签订《设备采购协议》一份，并约定：王某向吴某提供符合要求的工程设备，设备款共计10万元，协议签订时吴某先支付定金2万元，待王某交付该设备给吴某后，吴某再支付余款8万元；任何一方不履行合同，应向对方支付违约金3万元。合同签订后，吴某依约支付定金2万元，但王…
2022-07-29 安徽大森律师事务所
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