“青春才几年，疫情占三年。”

从2020年那个春节开始，戴口罩变成了日常，绿色的二维码成了通行证。

疫情反反复复，不成为“时空伴随者”已是万幸，那些棘手的问题又要如何解决？

Q：疫情封闭小区回不去，租金能不给吗？

A：能啊，只要房东人美心善。

租房本质上是一种合同关系，因疫情及相应管控措施导致合同无法正常履行，在法律上叫“系不能预见、不能避免、不能克服的客观变化”。

这种变化不是因为任何一方当事人所致，所以任何一方当事人都没有违约，也就没有义务承担责任。想要免房租，那只能好好商量。

Q：疫情管控期间，我和丈夫被隔离在单位，7岁小孩独自在家谁来照顾啊？

A：这个时候，咱们的政府和居委会就得挺身而出了。

未成年人的监护人（一般是父母）因抗击疫情工作需要或者因感染等被隔离，监督人只是短时间内无法监护抚养未成年人的，可以将监护职责部分或全部委托给其他有监护能力的人或组织。

也就是说，既可以找你的亲朋好友，也可以找乡镇（街道）、村（居）民委员会去照顾，或由民政部门承担临时监护责任。

不过如果疫情变动不明的话，还是建议大家尽量优先寻求政府的帮助。

Q：刚收到offer，就发现核酸阳性，病好了还能去上班吗？

A：乖，好好治疗，病好了就去上班。

如果双方已经对offer的内容进行确认，而此时你因核酸阳性无法上班。请各位打工人切记，一定要与公司沟通到位，告知其无法及时到岗的原因，并协商延后到岗。

此时如果用人单位同意，那么就视为双方对原offer的内容进行了变更，病好后就去上班吧！来源：网络

Q：看中一套房，签了合同但没付钱，结果那小区发生疫情，不想买了违约吗？

A：有可能。

为什么说有可能，因为这个问题还比较复杂。

首先要看合同效力条款是如何规定，一般合同会约定自双方签字或盖章之日起生效，未付钱不影响合同的效力。

其次要考虑合同是否存在效力瑕疵，如欺诈、胁迫等情况。

如果这两方面都没问题，你也没有与卖方协商一致解除合同。那么此时，这钱还得给，不给就是违约。

当然，如果愿意支付违约金，那房子也是能退的。

Q：防疫期间，快递放小区门口，丢了怎么算？

A：别慌，总有人来赔。

如果快递员没有经过你的同意，擅自放置快递导致丢失，此时你可以据此向卖家主张赔偿，卖家随后会向快递公司索赔的。

那如果快递被放在属于电商平台提供的官方代收点，或者其与消费者存在服务协议，提供有偿代收服务的地方，毫无疑问，丢了就他们赔。

当然，也有一种极端情况。如果是超市、中介等门店免费提供代收服务，那就要看门店存不存在故意或者重大过失了。如果有的话，还是需要赔偿。

Q：买的生鲜食品因为疫情运输时间太长变质了，可以找商家退款吗？

A：这个毋庸置疑，一定是商家赔，想好到底是退款还是重新发货吧。

通过互联网等信息网络订立的电子合同的标的（dì）为交付商品并采用快递物流方式交付的，收货人的签收时间为交付时间。而在双方对风险转移没有其他约定的情况下，商品的风险在交付时转移。

上面这段翻译成大白话的意思就是，你网购的生鲜食品在通过快递寄送的情况下，货物在途变质的风险由卖方承担，可以找商家协商重新发货或者退款。

疫情让季节上的春天，和心底里的春天不再同步。但善于对抗困难的我们，也在用实际行动一点点拉近与春天的距离。

这个世界不缺少坚持，缺少的是坚持的理由，和互相鼓励的温暖话语。

此刻的你，有哪些坚持的理由呢？又或者有什么话想对疫区同胞说的吗？欢迎在评论区，留下你的足迹。